Antwort Kdo je stavební podnikatel? Weitere Antworten – Kdo to je stavebník
Stavebník je ten, kdo žádá ve správním (stavebním) řízení o povolení stavby dle § 104 – 110 StZ. Ojediněle bývá pojem stavebník mylně zaměňován s pojmenováním stavitel (lidově také „stavbař“) ačkoliv jde o dvě odlišné role. Stavebník pořizuje a platí, stavitel realizuje.Stavbou se rozumí ve smyslu nového stavebního zákona i část stavby nebo změna dokončené stavby. Za stavbu se považuje také výrobek plnící funkci stavby. Dočasnou stavbou se v tomto zákoně rozumí stavba, u které stavební úřad předem omezí dobu jejího trvání.Podle ustálené rozhodovací praxe se stavba považuje za zahájenou provedením takových prací na staveništi, které jednoznačně směřují k realizaci stavby podle vydaného stavebního povolení a ověřené dokumentace. Nestačí tedy pouhé „kopnutí“ do země nebo navezení materiálu na místo stavby.
Jaké vzdělání musí mít stavební dozor : Stavební dozor je odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný, osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb (§ 2 odst. 2 písm. d).
Co dělá stavební firma
Stavební firmu lze využít na provádění jakýchkoli stavebních úprav ale i k realizaci jednotlivých řemesel. Stavební firma na rozdíl od samostatného řemeslníka zajišťuje komplexnost dodávky (dokončovací práce) a většinou je schopna práce pokrýt i větší zárukou.
Kdo může být stavebníkem : KDO TO JE STAVEBNÍK
Mohou to být například: ü jednotlivé osoby, ü podniky, ü veřejné nebo soukromé instituce, ü organizace, ü penzijní fondy, ü bytová družstva, ü rozvodné společnosti. Stavebník je osoba, která dává budovu postavit.
Drobné stavby jsou vyjmenovány v odstavci 1 přílohy č. 1 nového stavebního zákona. Patří sem stavby do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, s nejvýše jedním nadzemním podlažím a podsklepením do maximální hloubky 3 m.
Stavební zákon z drobných staveb výslovně vylučuje stavby garáží, skladů hořlavin a výbušnin, stavby pro civilní obranu, požární ochranu, stavby uranového průmyslu a jaderných zařízení, sklady a skládky nebezpečných odpadů a stavby vodohospodářských děl, a to i kdyby splňovaly všechny vnější znaky drobných staveb.
Kdy se považuje stavba za zahájenou
Obecně se stavba považuje za zahájenou provedením prvních stavebních prací, které již směřují k realizaci stavby podle schválené projektové dokumentace. Při posouzení otázky, kdy dochází k zahájení stavby, je třeba vycházet z konkrétních okolností případu a z charakteru stavby.Stavební dozor a technický dozor investora může vykonávat pouze osoba vysokoškolsky vzdělaná ve stavebním nebo architektonickém oboru nebo osoba se středním vzděláním stavebního směru a 3 roky praxe při provádění staveb.Zákon o územním plánování a stavebním řádu) označuje kontrola provádění stavebních prací. V běžném jazyce se tak označuje také osoba provozující tuto činnost pro stavebníka, který staví svépomocí. Tento dozor je veden zejména z důvodů zajištění stavby dle projektové dokumentace a dle platných předpisů a norem.
Tímto zástupcem může být podnikatel sám (společník nebo jednatel založené firmy s.r.o.), nebo jakákoli jiná osoba splňující požadavky na odbornou způsobilost, tedy buď má vzdělání přímo v oboru, nebo v příbuzném oboru a praxi 1 rok nebo vzdělání v oboru nemá a disponuje praxí 6 let. Zde jsou všechny živnosti řemeslné.
Co to jsou stavební práce : Stavební práce jsou zejména práce na výstavbě, přestavbě, rozšíření, obnově, opravách a údržbě stálých i dočasných budov a staveb. Zahrnují i montážní práce stavebních konstrukcí a hodnotu zabudovaného materiálu a konstrukcí (patří sem práce zařazené v oddílu 45 OKEČ).
Kdo žádá o stavební povolení : Zahájení stavebního řízení žádá buď sám investor nebo jej může zastupovat projektant. Častější je, že o povolení stavby žádá investor sám, protože podání ze strany projektanta (nebo jiného zástupce) jde o hrazenou službu a ve skutečnosti to není ani běžné.
Kdy se jedná o stavbu
Dosavadní stavební zákon definuje pojem stavba v § 2 odst. 3 tak, že stavbou se rozumí veškerá stavební díla, která vznikají stavební nebo montážní technologií, bez zřetele na jejich stavebně technické provedení, použité stavební výrobky, materiály a konstrukce, na účel využití a dobu trvání.
Ve zkratce, podle stavebního zákona stavební povolení není třeba u staveb, které nepřesahují zastavěnou plochu 25 m² a výšku 5 metrů s jedním nadzemním podlažím, podsklepené nejvýše do hloubky 3 metry na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, ale jen v případě, že neobsahují obytné ani pobytové …Co se považuje za drobné stavby
Drobné stavby jsou vyjmenovány v odstavci 1 přílohy č. 1 nového stavebního zákona. Jsou to především: stavby do 40 m2 (oproti stávajícím 25 m2) zastavěné plochy a do 5 m výšky, s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podsklepením do max.
Jaký je rozdíl mezi budovou a stavbou : Typy staveb
Někdy se zaměňují slova stavba a budova. Budova je v českém katastrálním zákonu definována jako nadzemní stavba, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Stavby, které jsou určené pro bydlení nebo pro pobyt lidí, jsou zpravidla budovami, nejsou-li podzemní.